Le prêt 1 % patronal et ses aides complémentaires

Le prêt 1 % patronal permet d'obtenir un crédit immobilier pour acheter sa résidence principale à des conditions particulièrement avantageuses.

Le prêt 1 % patronal et ses aides complémentaires
Le prêt 1 % patronal, une solution pour acheter moins cher son logement

Votre maison est-elle bien assurée ?L'ancien prêt 1 % patronal (désormais appelé Action Logement) est une excellente aide pour les salariés qui souhaitent devenir propriétaires.

Que ce soit pour acheter, faire construire son logement ou seulement pour réaliser des travaux, ce type de crédit permet d'emprunter à moindre frais, si certaines conditions sont remplies.
 

Qui peut bénéficier du prêt 1 % patronal ?


Action Logement est un dispositif accessible aux salariés du secteur privé, employés dans une entreprise comptant au moins 10 salariés. Ce financement ne peut être utilisé que pour l'achat d'une résidence principale.

Les conditions sont simples : une fraction du crédit immobilier pourra être octroyée par Action Logement au taux de 1 %. Ce financement ne peut pas dépasser 30 % du prêt total dans la limite d'un certain plafond, cette limite dépend de la zone dans laquelle se situe le bien que l'on achète.

À titre indicatif, le plafond le plus bas est fixé à 7 000 €, le plus haut à 25 000 €.
 

Les majorations


Dans certains cas, ce montant peut être revu à la hausse.

Un supplément de 16 000 € pourra être pris en charge par l'organisme si des travaux pour améliorer l'accessibilité du logement sont nécessaires pour des personnes à mobilité réduite ou en situation de handicap.

Certains profils peuvent également demander une majoration : les jeunes de moins de 30 ans, les salariés en mobilité professionnelle ou encore les acquéreurs d'anciens logements HLM.
 

Les aides particulières pour acheter un bien immobilier


Le prêt Sécuri Pass est une aide supplémentaire pour les salariés en difficulté. Il s'agit d'une avance permettant de rembourser une part du prêt immobilier qui a été contracté.

Action Logement permet également de procéder à un rachat de crédit immobilier : si le coût du crédit était très élevé au moment de l'achat, il est possible de contracter un nouveau prêt à des conditions plus avantageuses.

Le prêt-relais mobilité est destiné aux salariés en mobilité professionnelle : cette aide permet d'aider à financer l'achat du nouveau logement même si l'ancien n'a pas été vendu.
 

Le fonctionnement du prêt


C'est auprès du Comité Interprofessionnel du Logement de l'entreprise qu'il faut faire sa demande pour le prêt 1 % patronal. L'octroi n'est pas automatique et dans certains cas, notamment si tous les fonds disponibles ont déjà été distribués sur l'année, le financement ne sera pas accordé. 

Il faut savoir qu'en cas de rupture du contrat de travail et quelle qu'en soit la cause, le prêt d'Action Logement n'est pas remis en cause et aucun frais supplémentaire ne sera facturé au salarié après son départ de l'entreprise.
 
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Samantha Soreil Samantha Soreil

Rédactrice et traductrice freelance, Samantha Soreil a suivi un cursus universitaire en langues étrangères appliquées avant de s'orienter vers la finance. Après avoir validé son master en finance et un an d'expérience en banque, elle décide de créer sa propre entreprise à Lyon et travaille en tant que rédactrice et traductrice indépendante spécialisée en économie et finance.

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